Investissement locatif
Des opportunités d’investissement locatif pour développer son patrimoine immobilier
Notre expertise
Investissement en immobilier et stratégie fiscale
L’investissement en immobilier permet de se constituer un patrimoine immobilier à l’abri des fluctuations boursières. En effet il est important de bien définir une stratégie d’investissement locatif en tenant compte des réductions fiscales potentielles. Plusieurs investissements locatifs existent et acheter pour louer peut répondre à des objectifs précis.
location meublé
La location meublée permet de bénéficier de nombreux avantages. En effet une gestion avec des loyers plus élevés, une fiscalité avantageuse, une sécurité en cas d’impayé et une rentabilité plus élevée.
Loi DE NORMANDIE
La loi Denormandie permet d’investir dans des biens immobilier ancien à rénover. Cela permet de profiter d’une réduction d’impôts plafonnées à 63 000 € en contre partie d’un engagement de location.
LOI PINEL
La Loi Pinel est investissement locatif dans le neuf qui offre une forte réduction d’impôts. Jusqu’à 63 000 € étalé pendant 6, 9 ou 12 ans. Ainsi ce dispositif permet de louer également à sa famille.
LOI MALRAUX
Investir avec la Loi Malraux, c’est investir et rénover un patrimoine immobilier protégé. Mais c’est également avoir une forte économie d’impôts plafonnée à 100 000 € / an pendant 3 ans.
L’investissement locatif : les pièges à éviter
Ils existent plusieurs catégories d’investissement immobilier à Paris et en province. Il est donc important de bien connaitre les spécificités de chaque investissement pour les maitriser. En effet l’immobilier comporte des risques à bien appréhender pour réaliser des investissements réussis. Aussi, faire appel à des experts en immobilier et en gestion de patrimoine permet d’éviter des erreurs qui peuvent être lourdes de conséquences. Les experts en patrimoine immobilier définissent dans un premier temps un cahier des charges précis permettant de définir les opportunités d’investissement possibles. Grâce à leur expérience ils sélectionnent, négocient et surtout anticipent les risques pour vous permettent de sécuriser votre investissement. Un gain de temps et d’argent non négligable.
