A Propos

À quelques minutes à pied de la Gare du Nord, de la Gare de l’Est et du vibrant Canal Saint Martin, au sein d’un petit immeuble Parisien sécurisé de style Haussmannien datant de 1876, bien entretenu et avec gardienne, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES. Belles prestations DPE niveau D

L’entrée dessert sur la droite un WC séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante de 8m2 environ aménagée et équipée et une grande chambre de 14m2 environ avec du parquet ancien. Sur la gauche de l’entrée, vous accédez à une magnifique pièce de vie de 35 m2 environ où les 3 grandes fenêtres doubles laissent entrer beaucoup de lumière et magnifient le superbe parquet en pointe de Hongrie.
Une seconde belle chambre de 14m2 environ également avec sa cheminée est accessible depuis le salon et depuis la première chambre.

Ce bien peut-être configuré selon vos souhaits et offre beaucoup de possibilités ! Une troisième chambre est envisageable dans l’espace de vie par exemple.

Les beaux volumes, une belle hauteur sous plafond (2,84m), le cachet de l’ancien (parquet de Hongrie, moulures, cheminées), le confort moderne (fibre, double vitrage, porte blindée, ascenseur) et la vue sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel vous feront apprécier chaque instant passé dans ce bel appartement.
Possible activité liberale

Taxe Foncière 986 € par an

Chauffage GAZ Individuel Radiateurs et cheminée

Je me tiens disponible 7j/7 pour vous faire découvrir tous les atouts de ce bien, appelez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 339 € par mois (soit 4068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr